Zaha pondrá la guinda a su trabajo en Zorrozaurre con la sede de la BBK

La BBK ya ha decidido quién será la arquitecta que diseñe su nueva sede. La elegida es la urbanista iraquí Zaha Hadid, que además es la encargada de todo el Master Plan de Zorrozaurre y Olabeaga. Sin duda, la arquitecta pondrá así su broche de oro a la nueva zona de expansión de Bilbao.

El rascacielos se convertirá en el faro de la isla con sus 20 plantas y sus 25.000 metros cuadrados destinados a oficinas. Pero en realidad, poco más se sabe sobre el diseño del edificio, y es que la propia Zaha aún no ha definido las bases del proyecto. Lo que sí se conoce es el precio de la torre: unos 120 millones de euros.

Rechazo a los rellenos

Los vecinos de San Ignacio pueden ya descansar tranquilos y es que sus demandas han llegado a buen puerto y finalmente no habrá rellenos en el canal de Deusto. El proyecto de Zorrozaurre preveía la construcción de una gran urbanización de bloques de viviendas en la lengua de tierra ganada a la Ría, justo en el mismo sitio donde en el Plan General de 1995, Ortuondo, alcalde de Bilbao por aquel entonces, había prometido a los mismos vecinos un gran parque.

En cualquier caso, las 450 viviendas ya no se levantarán en Deusto y tendrán que reubicarse dentro de la isla de Zorrozaurre. Ya que por el momento no se pueden desechar, puesto que de la venta de los pisos depende la financiación del todo el proyecto.

Además, la futura isla de Bilbao va desvelando poco a poco los secretos que esconde entre sus viejos y abandonados pabellones industriales. Las últimas noticias hablan de la instalación en Zorrozaurre de la sede de una prestigiosa firma internacional urbanística. La Fundación Metrópoli estudia instalarse en el viejo edificio de servicios Tarabusi. Un pabellón con buenos accesos y sufientes metros cuadrados como para desperder el interés de este estudio urbanístico.

Otro proyecto similar que sí que está confirmado es la nueva sede de Idom, que podrá finalmente instalarse en Zorrozaurre tras recibir en el pleno municipal celebrado en diciembre el apoyo del Ayuntamiento de Bilbao. La ingeniería vasca prevé la reforma del viejo depósito franco para convertirlo en su buque insignia manteniendo su esencia y aportando nuevos elementos a la estructura, como un curioso techo verde desmontable.

Se da así un paso más en la regeneración de Zorrozaurre, justo cuando más dudas se habían generado en torno a la instalación de la ingeniería Idom en la futura isla de Bilbao, donde se ha ejecutado la segunda fase de derribo de pabellones industriales. Unos trabajos que se tuvieron que adelantar debido a la proliferación de okupas y chabolas de inmigrantes en la zona. Pero no todo va a ser derribar lo antiguo para construir nuevos edificios. Y es que en los últimos días se ha dado a conocer el futuro de otros dos viejos pabellones: las oficinas de Lankor y el edificio de Consonni. Ambos serán remodelados para acoger pequeñas y medianas empresas de la zona.

Son ahora los vecinos de Zorrozaurre los que se muestran preocupados por la marcha de los trabajos. Y es que los retrasos en la aprobación del plan especial, que finalmente será a principios del próximo año, impiden que se lleven a cabo la rehabilitación de sus viviendas. De momento, entre enero y febrero de 2009 quedará aprobado el plan, después llegará el turno de las alegaciones y una vez que el proyecto tenga el visto bueno definitivo se podrán acometer los trabajos de reforma en los pisos, ya que mientras duran los trámites queda suspendida la concesión de licencias.

Suelo libre

En cualquier caso, las máquinas que trabajan en Zorrozaurre desde julio han conseguido despejar ya 10.000 metros cuadrados de terreno. Una pacerla que se destinará para levantar la mayor clínica privada de Euskadi y para abrir el canal de Deusto. Pero los trabajos de desmantelamiento continúan. De momento, han derribado ocho pabellones ligados a la industria portuaria: Bacacalo de Islandia, Transportes Astra, Marítima Candina, EstibaBilbao y la Junta de Obras del Puerto. Antes de que acabe el año arrancará la segunda fase de desmantelamiento con el derribo de las naves de Elorriaga y Nife. Y después, en una tercerá fase se llegará hasta los 200.000 metros cuadrados de terreno liberado.

Una obra faraónica que dará paso al plan que la arquitecta iraní Zaha Hadid ha diseñado para Zorrozaurre. Y es que con una superficie que duplica la de Abandoibarra, esta vieja zona industrial de Bilbao está llamado a ser el nuevo centro de expansión de la Villa. Una de las últimas novedades, apunta incluso a la posibilidad de que la zona acoja un nuevo museo de envergadura asociado al Prado o al Pompidou.

Por otro lado, los vecinos de Zorrozaurre dispondrán de unos 4,5 millones de euros en ayudas para que sus viviendas encajen en el proyecto que la arquitecta iraní Zaha Hadid ha diseñado para la futura "Manhattan" de Bilbao. La sociedad municipal Surbisa ha comenzado a redactar ya un informe técnico para la realización de las obras, unos trabajos que comenzarán como muy pronto en unos ocho meses, cuando se presente el plan final para Zorrozaurre.

Por el momento, las obras más urgentes en los 47 edificios residenciales son estructurales, de humedades, aislamiento acústico e incluso de accesibilidad, ya que muchos no tienen ascensor. En cualquier caso, para facilitar los trabajos en estos edificios, Surbisa ha solicitado también al Gobierno vasco la calificación de la zona como Área de Rehabilitación Integrada, lo que podría suponer una nueve fuente de ayudas económicas.

Una clínica como un hotel

Más de 150 habitaciones individuales, una unidad especializada en Oncología, tres salas de parto, nueve quirófanos, medios diagnóstico y terapéuticos de última generación y hasta suites son algunos de los servicios que albergará la futura clínica privada que se construirá en Zorrozaurre.

El Igualatorio, que se ubicará en Botica Vieja donde antes se celebraban los conciertos de Aste Nagusia, tendrá también un diseño peculiar de la mano de los arquitectos Carlos Ferrater y Alfonso Casares. El complejo estará formado por un bloque bajo rectangular de tres alturas y una torre con curvas imposibles y unas vistas impresionantes.

Aproximadamente el 35 por ciento de los terrenos de Zorrozaurre se dedicarán para la construcción de bloques de pisos y oficinas y el resto, para espacios verdes y zonas de ocio. y Aunque hay ideas que no han gustado a los vecinos de la zona, como los polémicos rellenos del Canal de Deusto -que finalmente no se van a llevar a cabo- otras ideas sí que han calado en los bilbaínos; es el caso, por ejemplo, de la iniciativa de trasladar el arco de San Mamés a Zorrozaurre convertido en un puente peatonal.

El presidente del Athletic se ha mostrado muy interesado por esta idea. Azkuna la ha calificado de "bilbainada hermosa". Así que ¿por qué no? Son los expertos los que tienen que estudiar ahora esta posibilidad. En principio el arco mide unos 15 metros más que la ría, así que por ahí no hay problema, porque ya se sabe, siempre es mejor que sobre...

Durante las dos últimas décadas, Zorrozaurre ha protagonizado gran parte de los debates urbanísticos de Bilbao. Desde un principio se planteó la posibilidad de convertir la estratégica península en una isla y, entre otras cuestiones, se pensó en ella para dar acogida al nuevo campo del Athletic, al Palacio de Deportes o, incluso, a un gran campus universitario con vivero de empresas incluido. A falta de que se confirme el proyecto de Hadid, finalmente Zorrozaurre sí que se transformará en una isla y perderá el Canal de Deusto. Además, la mayor parte de su suelo se destinará a la construcción de viviendas, muchas de ellas de protección oficial.

La gestión de los terrenos puso en peligro tradicionalmente la transformación de Zorrozaurre. Demasiados dueños para ponerse de acuerdo en un proyecto común. Con todo, dos han sido los mayores inconvenientes antes de decidir el futuro del barrio. Por un lado, el desalojo de la actividad portuaria, que se trasladó a Santurtzi en 2003, y en segundo lugar, el frustrado proyecto del vial de Olabeaga que iba a conectar el Ensanche bilbaíno con la margen derecha de la ría. Superados estos dos puntos, el Ayuntamiento, la Diputación y varias empresas propietarias del suelo empezaron a trabajar en el proyecto, para el que seleccionaron a la prestigiosa arquitecta iraquí Zaha Hadid.

El plan de Zaha devuelve la esperanza a esta antigua zona fabril de Bilbao. Miles de vecinos llenarán un nuevo barrio repleto de jardines y parques, pero también con comercios y empresas, como el Igualatorio y la ingeniería Idom, interesada en las oficinas del Depósito franco. La vida vuelve a Zorrozaurre, una zona habitada por 452 personas, cuyo plan de regeneración contempla la construcción de 5.500 viviendas. "Es como una nueva ciudad", aseguraba la arquitecta iraquí en una de sus visitas a Bilbao.

La "nueva urbe", cuyo dibujo inicial ha sufrido diferentes modificaciones, respetará gran parte de los actuales edificios de viviendas a petición de los vecinos. Conservará Botica Vieja y perderá el Canal de Deusto, es decir, la lengua de tierra que le une a este histórico barrio bilbaíno. Zorrozaurre, por lo tanto, se transformará en una isla, tal y como confirmó el Ayuntamiento el pasado 22 de noviembre. Este último punto ha sido uno de los temas más discutidos de todo el plan. Y es que su particular fisonomía convierte al barrio en una zona especialmente sensible, pues queda indefenso ante una posible crecida de la ría. Tras sopesar la idea de la construcción de un gran desagüe para mantener el Canal de Deusto, al final, un informe del Gobierno vasco ha calificado esta idea como inviable. El estudio destaca como única solución para evitar posibles inundaciones convertir Zorrozaurre en una isla.

El primer boceto de Zaha Hadid planifica un Zorrozaurre dividido en tres distritos:

Distrito 1: Dedicado a las casas y servicios hosteleros. Será la zona residencial del barrio y contará con multitud de tiendas y restaurantes. En total se construirán 5.000 viviendas en todo el barrio; la mitad, de VPO.

Distrito 2: Parques y equipamientos culturales transformarán el barrio pesquero. Las fábricas en funcionamiento serán trasladadas y el equipo de Zaha ha diseñado incluso una posible Universidad de la Moda y una Academia de las Artes y de la Música.

Distrito 3: Donde se ubica la zona de trabajo con empresas, oficinas y también algunas viviendas. Los edificios de esta parte serán algo más altos.

La arquitecta ya aventuró durante la presentación de su plan que los trabajos de regeneración se alargarían en el tiempo. La propia arquitecta habló de una reforma "a 20 años vista". Así que habrá que esperar para ver convertido este cementerio industrial en un nuevo barrio lleno de vida y futuro y rodeado de agua.