Arquitectos y diseño:

Arquitecta: Zaha Hadid.

Uso docente: Hay cuatro parcelas para escuelas, de 8.000 metros cuadrados cada una.

Polideportivo: De 15.000 metros cuadrados. Como en casi todos los casos, el servicio está decidido; no así su ubicación.

Residencial alternativo: Una parcela de 9.000 metros cuadrados para personas desfavorecidas. Servicios para mayores, miniapartamentos para jóvenes o apartamentos tutelados.

Sector terciario: Oficinas y empresas agrupadas en dos parques tecnológicos.

Espacios libres: Mayor superficie de zonas verdes de carácter público -se concentran-, y se reduce el espacio verde de uso privado. Se eliminan estanques porque daban problemas de mantenimiento.

Botica Vieja: La rotonda del tráfico estará en tierra firme.

San Ignacio: Se conservan dos naves portuarias y el depósito franco. Zona comercial en su ribera.

Puentes: Son ocho. Siete en el canal -dos de ellos peatonales- y sólo se mantiene uno en la ría, con el fin de unir Zorrozaurre y Zorroza. Se elimina el que se tendía en Olabeaga, rechazado por los vecinos. A cuenta de la supresión de esta plataforma, por la que estaba previsto que entrara el tranvía a las isla, los urbanistas proponen ahora que el puente esté adosado al de Euskalduna.

Viviendas: La mitad serán protegidas, frente al 28% planteado en un principio por Hadid. En total se construirán 5.680 pisos. De ellos, 2.840 serán libres, 1.420 tasados y 1.420 de protección oficial.

Edificios residenciales: El equipo de Hadid plantea un diseño rompedor para los bloques de viviendas, construidos con láminas de hormigón y vidrio donde prima la transparencia.

El skyline: Los edificios más altos se levantarán en los extremos de la isla y su altura disminuirá conforme se llega al corazón del barrio.

La Ribera: La población apenas llega hoy al medio millar,repartidos por unas 200 viviendas. Ninguna se derribará.

Suelos: Después de que el Gobierno vasco haya comprado su parte al Puerto, el suelo público de la zona supone el 65% y el privado, el 35%.

Superficie: 601.433 metros cuadrados.

Tres distritos:

- Trabajo y Negocios.

- Recreo y Cultura.

- Viviendas.

Zorrozaurre se convertirá finalmente en una isla y el Canal de Deusto desaparecerá. Queda desechada, por lo tanto, la idea de construir un gran desagüe que absorba el agua de la ría en caso de crecida.


Fecha de inicio de las obras:

Previsiblemente las obras comenzarán en 2010.


Fecha estimada de fin de las obras:

No previsto. Zaha Hadid dijo durante la presentación del proyecto en 2004 que era una reforma "a 20 años vista".


Presupuesto:

No previsto. Las obras de urbanización de los terrenos costarán 291 millones de euros. El contrato con Zaha Hadid, anterior a la renovación de su plan, era algo superior al millón de euros y fue financiado por los socios de la gestora en función de su participación.