|
1.150 viviendas en el último
gran solar libre
de Bilbao
La nueva zona residencial proyectada en Garellano
está llamada a ser una de las más
importantes operaciones
urbanísticas en el centro de Bilbao,
donde el metro cuadrado es un bien cada vez más
codiciado. En total, se construirán 1.150
viviendas en los terrenos del antiguo cuartel,
lo que obligará a trasladar los edificios
de la Policía Municipal y Bomberos al barrio
de Miribilla. Todo está ya previsto. La
sociedad interinstitucional Bilbao Ría
2000 se encargará de la mudanza. A cambio,
el Ayuntamiento le cede los terrenos de Garellano
para la construcción de los pisos.
Con el dinero que la sociedad
consiga de la venta de las viviendas, se financiarán
otras importantes obras en Bilbao: el soterramiento
de la línea de Febe en Basurto, el
traslado a Miribilla de Bomberos y Policía
Municipal y la construcción de un centro
cívico en Zankoeta. Todas estas obras podrían
verse afectadas por la crisis que vive el sector
de la construcción; y es que el dinero
para sacar adelante estos proyectos se prevé
que salga exclusivamente de la venta de las 575
viviendas libres que se levantarán en Garellano.
Los Planes Generales de
Ordenación Urbanística de Bilbao contemplaban
en los 90 la idea de desalojar a la Policía Municipal
y los Bomberos de los terrenos de Garellano. Con
el paso de los años, varias han sido las posibilidades
barajadas para los antiguos cuarteles, desde convertir
la zona en un 'área inteligente', con un instituto
tecnológico especializado en Ingeniería y Medicina,
hasta trasladar al lugar el campo de San
Mamés. Finalmente, el
derribo de los antiguos cuarteles va a dar paso
a una nueva zona residencial con sus parques y
áreas peatonales.
En total, se construirán 1.150 viviendas, la mitad
de ellas de protección (el 25%, tasadas, y el
resto de VPO). Pero antes de comenzar a edificar
nada, Bilbao Ría 2000 deberá trasladar las dependencias
de Bomberos y Policía Municipal a Miribilla, donde
el Ayuntamiento tiene reservado un solar de 20.000
metros cuadrados para levantar en un único edificio
las dos sedes.
Las fases
para la ejecución de esta operación inmobiliaria
aún no están definidas. Primero, habrá que esperar
con paciencia para ver la mudanza de Bomberos
y Policía Municipal, y después, para disfrutar
de una nueva zona residencial en el corazón de
un Bilbao más presumido que nunca.
|