1.150 viviendas en el último
gran solar libre de Bilbao


La nueva zona residencial proyectada en Garellano está llamada a ser una de las más importantes operaciones urbanísticas en el centro de Bilbao, donde el metro cuadrado es un bien cada vez más codiciado. En total, se construirán 1.150 viviendas en los terrenos del antiguo cuartel, lo que obligará a trasladar los edificios de la Policía Municipal y Bomberos al barrio de Miribilla. Todo está ya previsto. La sociedad interinstitucional Bilbao Ría 2000 se encargará de la mudanza. A cambio, el Ayuntamiento le cede los terrenos de Garellano para la construcción de los pisos.

Con el dinero que la sociedad consiga de la venta de las viviendas, se financiarán otras importantes obras en Bilbao: el soterramiento de la línea de Febe en Basurto, el traslado a Miribilla de Bomberos y Policía Municipal y la construcción de un centro cívico en Zankoeta. Todas estas obras podrían verse afectadas por la crisis que vive el sector de la construcción; y es que el dinero para sacar adelante estos proyectos se prevé que salga exclusivamente de la venta de las 575 viviendas libres que se levantarán en Garellano.

Los Planes Generales de Ordenación Urbanística de Bilbao contemplaban en los 90 la idea de desalojar a la Policía Municipal y los Bomberos de los terrenos de Garellano. Con el paso de los años, varias han sido las posibilidades barajadas para los antiguos cuarteles, desde convertir la zona en un 'área inteligente', con un instituto tecnológico especializado en Ingeniería y Medicina, hasta trasladar al lugar el campo de San Mamés. Finalmente, el derribo de los antiguos cuarteles va a dar paso a una nueva zona residencial con sus parques y áreas peatonales.

En total, se construirán 1.150 viviendas, la mitad de ellas de protección (el 25%, tasadas, y el resto de VPO). Pero antes de comenzar a edificar nada, Bilbao Ría 2000 deberá trasladar las dependencias de Bomberos y Policía Municipal a Miribilla, donde el Ayuntamiento tiene reservado un solar de 20.000 metros cuadrados para levantar en un único edificio las dos sedes.

Las fases para la ejecución de esta operación inmobiliaria aún no están definidas. Primero, habrá que esperar con paciencia para ver la mudanza de Bomberos y Policía Municipal, y después, para disfrutar de una nueva zona residencial en el corazón de un Bilbao más presumido que nunca.