2008

18 de enero: La crisis inmobiliaria que vive el sector podría poner en peligro la financiación de otras obras en Bilbao que dependen de la venta de los pisos libres de Garellano. Bilbao Ría 2000 anuncia la convocatoria de un concurso entre cinco arquitectos, tres de ellos vizcaínos, para diseñar el Master Plan de Garellano. Un proyecto que contempla la construcción de 1.150 viviendas, mitad protegidas mitad libres, en el último gran solar libre que queda en la capital vizcaína.

2006

Bilbao Ría 2000 dice que la promoción inmobiliaria de Garellano saldrá al mercado dentro de dos años, como muy pronto.


2005


A finales de año, se conoce el nombre del estudio de arquitectura que se va a encargar del diseño de la nueva sede de la Policía Municipal y los Bomberos en Miribilla. Se trata de Coll-Barreu Arquitectos, un equipo con domicilio en Las Arenas, que, entre otros trabajos, realizó el boceto de la central de la Ertzaintza en Erandio.

El Departamento vasco de Vivienda y el Ayuntamiento de Bilbao ultiman un acuerdo para que la mitad de los más de 1.000 pisos de Garellano sean de protección oficial. En marzo, Bilbao Ría 2000 anuncia definitivamente que el soterramiento de la línea de Feve en Basusrto se financiará con la venta de los pisos de Garellano.


2004

14 de mayo: El Ayuntamiento encarga un nuevo plan para la reforma de Olabeaga. Poco después, Bilbao Ría 2000 anuncia que estudia crear un "20% más" de pisos protegidos en Garellano.

A mediados de año, el Ayuntamiento decide pedir consejo a la arquitecta Zaha Hadid sobre la reforma de Olabeaga y Basurto, que incluiría a Garellano. La UPV ya había presentado un proyecto de reforma, pero Iñaki Azkuna quiere contar con la opinión de la prestigiosa urbanista, que trabaja en el área de Zorrozaurre.

Bilbao Ría 2000 levantará unos 950 pisos en Garellano y convertirá la zona en el próximo 'motor' inmobiliario de Bilbao. La sociedad propone financiar con los ingresos de la venta de las viviendas el traslado de Bomberos y Policía Municipal a Miribilla, y el soterramiento de la trinchera de vías de Feve en Basurto.

El plan aún no ha sido aprobado; pero Ría 2000 ya ha hecho cálculos del dinero que podría conseguir:

Ingresos: En función del tipo de piso.

Todos libres: 144.894.475 euros.

80% libres y 20% de protección oficial: 126.058.452 euros.

70% libres, 20% de protección y 10% a precio tasado: 116.223.564.

Gastos: Por este orden de ejecución.

Estudios: 1.590.000 euros.

Traslado a Miribilla: 52.823.723.

Soterramiento Feve: 38.478.000.

Renfe en Olabeaga: 42.007.800.

Prolongación avenida del Ferrocarril: 19.419.200.

Bulevar sobre Feve: 17.649.000.

El Ayuntamiento debe fijar aún el porcentaje de pisos protegidos.


2003

A principios de año, los arquitectos de la UPV diseñan la reforma de Basurto y Olabeaga. El proyecto contempla la construcción de 2.500 viviendas, algunas de ellas en los solares que deje libre en Garellano el traslado de Bomberos y Policía Municipal. A finales de año, Iñaki Azkuna presenta un esbozo de lo que se podría hacer con el dinero obtenido de la venta de las viviendas construidas en Garellano. El alcalde plantea financiar así el cierre de la trinchera de Feve. Cedería el solar a Ría 2000 a cambio de que ésta construya en Miribilla la nueva sede de los Bomberos y la Policía Municipal, así como el servicio de Salud y Consumo.


1996

El Athletic, inmerso en su plan para edificar un campo de mayor aforo, plantea construir el nuevo San Mamés en Garellano o Zorrozaurre.


1995

A mediados de año, el Ayuntamiento expone el proyecto de construir un instituto tecnológico en Garellano para crear en Bilbao un 'área inteligente' que incluya instalaciones para acoger las carreras de Ingeniería y el traslado de parte de las de Medicina. Nuevamente aparece la idea de trasladar a Miribilla las dependencias de los Bomberos y la Policía Municipal.


1991

Los Planes Generales de Ordenación Urbana de la época recogen ya la idea de trasladar las dependencias de la Policía Municipal y Bomberos ubicadas en el cuartel de Garellano a la zona de Miribilla. El objetivo municipal es ocupar la parcela libre para crear un nuevo campus universitario.