 COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: Qué
es una comunidad de propietarios
El conjunto de los propietarios
de cada uno de los pisos o locales que forman parte de un edificio.
Todos son copropietarios de elementos comunes tales como suelo,
fachadas, escaleras, porterías, patios, ascensores, elementos
estructurales,...
Constitución de
la Comunidad
El título constitutivo
debe recoger la descripción del inmueble en su conjunto
y la de cada elemento privativo (el piso o local propios y las
instalaciones que para servicio del propietario se encuentren
dentro de ese espacio).
Según apunta la Ley,
se fijará además la cuota de participación
que corresponde a cada piso. Esta cuota será fijada por:
- El propietario único
del edificio al iniciar su venta por pisos
- Acuerdo de todos los propietarios
- Decisión arbitral
- Resolución judicial
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